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远小于市场需求量

2020-03-19 04:51

近日,《证券日报》记者实地走访了上海自有贸易实验区内多个写字楼项目。记者看到,来往于个别办公大楼咨询租赁业务的人非常多。“从整个自贸区内可租办公楼的存量来看,远小于市场需求量。”世邦魏理仕研究院董事谢晨表示,“目前来看,多个办公大厦都已经接近满租,而且租金上升趋势非常快”。值得注意的是,同策咨询研究部的一份报告显示,10月上旬外高桥自贸区租金4.9元/平方米每天,较年初上涨207%,该增长速率超过传统cbd十年涨幅,而且目前价格仍处于动荡上扬期。此外,记者获悉,有不少写字楼的业主或者持有企业看好租金升值空间,正待“坐地涨价”。(桂瑰)

 

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